一戸建て｜投資
【戸建収益物件】函館市陣川町
ここに注目！陣川町エリアのオーナチェンジ物件のご紹介です。 本物件はコンビニや温泉などの施設もお近くとなっており、 現在既にご入居者様がいらっしゃるため、空室を埋めるところからスタートする リスクがない点がポイントです。 神山のお近くとなっておりますので利便性も良くなっております。 是非ご検討下さいませ。
| 価格 |
680万円
利回り10.58%
満室時想定年収：72万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市陣川町 （詳細非公開） |
| 交通 | 函館バス「陣川1丁目」停 （徒歩6分） |
| 築年月 | 築30年（1995年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：90.25m² (27.3坪)／ 土地：165.29m² (50坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0138-55-3811
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/14）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
- 駐車場あり
交通
- 函館バス「陣川1丁目」停 徒歩6分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 あり接道状況 一方 - 北東側幅6.00mの私道に14.28m接道
都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - 50戸連たん地域（陣川地区）（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 26 仲介手数料概算 29万400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 【現況収入】 60,000円 /月 ⇒60,000円 / 月 × 12ヶ月 = 720,000円 【表面利回り】 10.58％ 【リフォーム履歴】 2012年外壁張替実施 / 2015年一部内装リフォーム実施 ※ 83 番40 持分 100 分の2 有り 主な周辺施設
- ファミリーマート函館陣川町店約159m(徒歩2分)
- 公立はこだて未来大学約3.4km(徒歩42分)
- 道立道南四季の杜公園約4.2km(徒歩52分)
- 赤川保育園約3.1km(徒歩39分)
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一戸建て｜投資680万円利回り10.58%築30年北海道函館市陣川町
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写真枚数：10枚
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函館市・北斗市・亀田郡七飯町エリアの戸建・土地・マンション・アパート等に特化した仲介・買取を行っております。相続した空き家の処分でお困りのかた是非ご相談ください。